對沖基金將開發商Steller置於破產管理之下

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曾經指揮過墨爾本42億美元公寓,老年護理和商業項目管道的斯特勒集團周二陷入破產,成為自全球金融危機以來最大的開發商倒閉之一。

就像Becton集團在2013年因無法償還債務而崩潰後,Steller的最終垮臺是它依賴香港和新加坡對沖基金OCP Asia提供的昂貴債務。

復雜的Steller的困境是創始人Simon Pitard和著名已故商人Peter Smedley的兒子Nicholas Smedley之間的⌒ 商業關系破裂 - 正如5月份的澳大利亞金融評論所揭示的那樣 - 以及全國範圍內的計劃外公寓銷售崩潰因為銀行停止向買家,特別是海外投資者提供貸款。

為了保護其擔保地位,OCP周二任命McGrathNicol重組合夥人Keith Crawford,Matthew Caddy和Jason Preston為Steller Pty Ltd和十幾家相關實體的接管人。

Simon Pitard在索倫托的大陸酒店項目現場。尤金海蘭

“接管人正在對其控制下的資產進行緊急財務評估,”克勞福德先生說

“我們將與包括個別財產的金融家在內的所有利益相關方進行建設性合作,以確保所有各方獲得最佳結果,

“OCP亞洲公司打算支持接管人在接管過程中控制的資產,包括提供額外資金以確保資產得以維持,同時探索資本重組,開發和/或處置的選擇,”他說。

OCP對Steller的曝光 - 其資源估計在1.1億美元至1.2億美元之間 - 得到了少數資產難道我們進去的保護,包括漢普頓的商業和住宅網站,裏士滿和南部的Swan和Coppin街道的辦公和住宅項目墨爾本網站。漢普頓和南墨爾本的網站目前都在出售。

同時擁有建築,房地產基金和抵押貸款經紀業務的斯特勒最近關閉了對索倫托大陸酒店的3500萬美元重建項目,在標誌性房產旁邊留下了一個巨大的未完成的洞,並迫使老板朱利安格納將未完成的項目放在市場。

在一份聲明中,Smedley先生的主要角色是與Steller的高級☆銀行貸款人打交道,他說:“我將積極與McGrathNichol和OCP合作,幫助確保作為破產管理的一部分的項目以有序的方式完成和銷售。 “。

處理日常運營的Pitard先生,包括城市規劃和建設決策,沒有回應評論請求。

Steller的崩潰還引發了悉尼的基金經理Atlas Advisors,該公司由前麥格理私人銀行全球應該是如此了老板Guy Hedley擔任主席。

Hedley先生表示,Atlas在墨爾本的住宅和商業地產開發商Steller Group擁有“有擔保和有條理的信貸職位”。

“我們相信此事將得到解決,我們的投資者可以接受的恢復,”他說。

在Pitard先生和Smedley先生決定解散他們的合夥關系之前的幾個星期裏,Steller曾向非銀行貸方尋求資金,但未能成功。

澳大利亞金融評論顯示,斯特勒以高達14%的利率借入,以獲得由一個集團提供的856萬美元的固定抵押貸款,該集團包括墨爾本猶太人友好協會,Equity One Mortgage Fund和一些私募超級基金。漢普頓網站現在出售。

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